|
Скоро день рождения у...
|
09.09.2010
Башкатов Вячеслав Сергеевич
Депутат областной Думы
10.09.2010
Андреев Николай Иванович
Депутат областной Думы
10.09.2010
Кондрацкий Руслан Васильевич
ООО «ИнтерРегион»
Директор
11.09.2010
Вуколов Владимир Александрович
Дума
12.09.2010
Калашник Сергей Иванович
ООО «ВИАТЕЕ»
Генеральный директор
|
|
ЛОВИТЬ НЕЧЕГО | Редакция журнала
Региональный рынок продуктового ритейла
в Калининграде — это одна из ниш, где уже практически невозможно появление новых участников. Однако местные сети все еще пытаются втиснуть свои магазины в и без того уже тесное пространство областного центра. Осваивать территории муниципалитетов игроки не стремятся — не те объемы.
Текст: Людмила Щербакова
|
БАНКИ В ГОРОДЕ | Марина Анисимова
В областном центре концентрируется около 40 банков, открывают свои филиалы в области лишь 10%. Лидеры
по освоению муниципалитетов - Сбербанк и Россельхозбанк.
Текст: Марина Анисимова
|
СТАВКИ СДЕЛАНЫ | Редакция журнала
Калининградский рынок аренды коммерческой недвижимости переживает не лучшие времена. И первая причина отнюдь не в финансовом кризисе. Случилось то, чего опасались многие аналитик: город оказался перенасыщен торгово-офисными помещениями, владельцы которых не спешат снижать арендные ставки. В результате загрузка большинства многофункциональных центров не превышает 60%.
Текст: Людмила Щербакова
|
Закаленные кризисом | Редакция журнала
С начала сентября многие крупные игроки рынка недвижимости заявили о свертывании проектов или переносе сроков их вывода на рынок. Однако это не мешает их конкурентам использовать кризис в своих интересах и заявлять о запуске больших строек.
|
Страховка по колено | Павел Голубев
Страховщики бьют тревогу — финансовый кризис заставляет клиентов урезать страховые бюджеты. В этой ситуации страховщики взялись за популяризацию страховых полисов с франшизой, которые позволяют страховщикам не оплачивать часть убытков. Наличие франшизы существенно удешевляет стоимость полиса.
|
Матрёшечная система | Павел Голубев
Реакция отечественных властей на кризис в банковском секторе больше всего напоминает принцип матрешки. Государство всячески поддерживает банковский рынок РФ, вливая в него миллиарды долларов, при этом, чистит его железной метлой, вынуждая банки продаваться и входить в состав более крупных. Не исключено, что нас ждут времена, когда все банковские матрешки соберутся в одну, а нашем случае, в четыре — ВТБ, Сбербанк, ВЭБ и Газпромбанк.
|
Сам себе конкурент | Марина Анисимова
Государство в очередной раз натравило на нефтяников антимонопольные органы. Впрочем, уже не секрет, что такие заигрывания со «своими» же нефтегазовыми компаниями не приводят к существенному падению стоимости топлива в рознице. В контексте общероссийской динамики цен на бензин Калининград, как всегда, оказывается в наименее выгодном положении.
|
Матриархат в бизнесе | Редакция журнала
Ещё в советское время тенденция женского профессионального руководства рассматривалась как чтото неестественное. В конце прошлого века выяснилось, что действительно существует два пола у руководителей: мужской и женский. Потом уже оказалось, что существуют такие понятия, как бизнесвумен, леди¬босс, иными словами — женщинаначальник. Так же выяснилось, что стиль руководства женщин кардинально отличается от стиля руководства мужчин.
|
Ячеистый бетон съедает кирпич | Редакция журнала
Сегодня в малоэтажном домостроении на смену традиционному кирпичу активно выходит ячеистый бетон. Этот материал позволяет значительно удешевить строительство и сократить временные затраты. Однако наряду с плюсами этого строительного материала, есть и его очевидные минусы.
|
Новострой кризиса | Мария Медяник
Европейский финансовый кризис основательно потрепал одну из ведущих отраслей экономики. Сегодня можно забыть о выполнении в срок целого ряда социальных программ и введении в эксплуатацию квадратных метров новостроя. Может ли бизнес найти пути выживания в таких непростых условиях?
|
Войти в сумрак | Павел Голубев
Российский страховой рынок, так же как и банковский, трудно назвать самостоятельным и независимым от общемировой финансовой системы. И если банковский сектор уже ощутил нехватку средств рефинансирования и вал выемки депозитных вкладов от физических лиц, то страховщики только начинают входить в зону сумрака. По мнению экспертов, первыми удар на себя примут такие виды страхования, как банковское страхование и страхование имущества.
|
То ли вклад, а то ли выклад… | Павел Голубев
Депозитные банковские вклады до сих пор являются наиболее массовым и доступным инструментом сбережения средств для частных лиц. Однако в условиях «криза», захватившего финансовый рынок, потребность населения в накопительных программах резко пошла на убыль. Банки же, напротив, изо всех сил стараются залатать частными вкладами свои прохудившиеся активы, чтобы хотя бы отчасти покрыть возникшие проблемы с ликвидностью.
|
Большие проблемы маленьких банков | Павел Голубев
Споры вокруг эффективности, а главное, необходимости малых и средних банков ходят уже давно. Особенно острая полемика началась в связи с продлением так называемого кризиса ликвидности. Одни считают, что «малыши» кредитно-финансового сектора крайне неустойчивы к «простудным заболеваниям» рынка, другие же, напротив, находят эти структуры наиболее стабильными и независимыми в современных условиях.
|
Туризм и немцы | Павел Голубев
Туристическая привлекательность Калининградского региона, как правило, рассматривается в двух аспектах: с одной стороны, гости из «метрополии» хотят увидеть несвойственное для России архитектурное наследие Восточной Пруссии, с другой, среди пожилых немцев все еще востребован ностальгический туризм. В то же время в регионе существуют неплохие возможности развития внутреннего туризма за счет использования немецких традиций и объектов.
|
Добро пожаловать в Бизнесберг | Александр Дубровский
Кенигсберга нет на современной карте Европы, но он живет в названиях многих калининградских фирм и наименованиях брендов местных производителей. Удивительно, но это не просто каприз моды и даже не исключительно маркетинговый ход: кажется, бизнесмены вполне серьезно взяли на себя функцию адептов и хранителей кенигсбергского духа в нынешнем Калининграде.
|
Пограничное самосознание | Александр Дубровский
Особая калининградская идентичность, вероятно, связана с тем, что регион живет в условиях множественного пограничья — географического, исторического, культурного. На уровне широких масс обособленная идентичность проявляется, в частности, в общей культуре потребления.
|
Российский дом в японских иенах | Павел Голубев
Мировой кризис банковской системы не обошел стороной и Россию. Коснулся он и рынка ипотечного кредитования, на котором в 2008 году произошли существенные изменения. По мнению экспертов, главными трендами здесь стали более жесткий андеррайтинг и предоставление займов в альтернативной валюте по более низким ставкам.
|
Вилла между двух морей | Мария Медяник
В последнее время Турция становится весьма привлекательной страной для вложения инвестиций в недвижимость. Подогревают интерес к ней относительно невысокие цены на жилье, разнообразие предложений и, конечно же, удачное сочетание природных красот и памятников архитектуры. Собственная вилла в Турции? А почему бы и нет!
|
Доходный дом | Мария Медяник
Стагнация рынка недвижимости заставляет застройщиков искать выходы из ситуации. В числе возможных вариантов — открытие доходных домов.
|
Передовое будущее | Марина Анисимова
В Калининграде пока лишь ведущие логистические компании федерального масштаба
сделали ставку на оказание полного комплекса услуг. Многим же региональным игрокам это
дается с большим трудом. Однако шансы стать передовым логистическим регионом у Калининграда все-таки есть.
|
Западный рубильник | Марина Анисимова
Формальное завершение реформы состоялось — РАО ЕЭС прекратила свое существование. Однако чтобы энергетика целиком и полностью встала на рыночные рельсы, потребуется еще несколько лет. В контексте реформы конкуренция на энергетическом рынке Калининграда возможна лишь к 2015 году.
|
Бизнес на квадратах | Мария Медяник
Риелторский бизнес в условиях стагнации рынка недвижимости испытывает серьезные трудности. Выжить в жестких условиях могут лишь компании, имеющие в активе несколько видов деятельности.
|
На всякий случай | Павел Голубев
До определенного времени львиная доля выезжающих за рубеж воспринимала страховой полис лишь как некий ваучер, позволяющий беспрепятственно пересечь границу. Однако сегодня туристы переоценили значение данного документа и теперь с большей тщательностью подходят к выбору как страховой компании, так и страховой программы.
|
Кредит на свет и на гранит | Павел Голубев
Развитие кредитной розницы и обострившаяся конкуренция в сегменте «топовых» продуктов данной сферы заставила ряд банков обратить свои взоры на такие экзотические для России предложения, как, например, кредиты на оплату образования. Несмотря на то, что данную услугу сейчас предлагают лишь несколько десятков крупных банков, специалисты прогнозируют ее дальнейшее развитие в продуктовых линейках банков и второго эшелона.
|
SPAсите ваше тело | Марина Анисимова
Индустрия SPA в регионе уже набирает обороты. Однако пока создание профильных направлений в калининградских салонах красоты и в отелях — скорее дань моде, нежели результат понимания всей специфики данного бизнеса.
|
Имидж — все | Павел Голубев
Формирование имиджа банка — результат работы нескольких специалистов. От того, насколько профессионально выполнена работа, зависит не только узнаваемость банковского бренда, но и рост клиентской базы и кредитного портфеля.
|
Дорожный тупик | Марина Анисимова
Инвесторы не заинтересованы вкладываться в ремонт и обслуживание дорожной сети. Пока частный капитал в этой отрасли присутствует только в виде обременений для бизнесменов.
|
Туристические парадоксы | Константин Инкер
В то время как количество заграничных поездок калининградских туристов планомерно растет, привлекательность нашего региона для иностранных граждан продолжает падать. О тенденциях прошедшего и прогнозах нового туристического сезона рассказали участники рынка.
|
Долевой риск | Мария Медяник
Долевое строительство в России не смогло оправдать себя и стать доступным вариантом покупки жилья. В Калининграде ситуация специфическая: вторичный рынок увел покупателей с рынка долевого. Всему виной строительство слишком больших квартир по высоким ценам, которые оказались не востребованными средним классом.
|
Haute Couture по-калининградски | Наталья Наркевич
Несмотря на видимую простоту организации бизнеса, собственное ателье — дорогостоящий проект. Однако при правильном позиционировании и максимально широком ассортименте в выборе тканей и моделей индивидуальный пошив может быть не только самоокупаемым, но и приносить прибыль.
|
Спиртная элита | Константин Инкер
Алкоголь премиум-класса продается почти во всех калининградских барах и ресторанах, но настоящий эксклюзив найти практически невозможно. Причем люди, которые могут позволить себе ультрадорогие напитки, предпочитают выбирать продукцию среднего ценового диапазона и редко пробуют новые бренды.
|
Разговор за деньги | Александр Дубровский
Рынок по оказанию психологических услуг населению в Калининграде
только формируется, и его элементарные механизмы пока не отлажены. Частные психологи стремятся выйти на состоятельную целевую аудиторию — бизнесменов, но для этого им необходимо более четко сформулировать предмет предложения.
|
Сыпучая экономика | Марина Анисимова
По замыслу властей, калининградское побережье через пару лет превратится в рай для туристов и составит серьезную конкуренцию западным соседям. До 2010 года объем инвестиций в прибрежные районы достигнет нескольких десятков миллиардов евро. Но пока в живые деньги трансформировалось не более 10 % вложений. Большая часть проектов носит популистский или спекулятивный характер. Причина — в инфраструктурных и административных барьерах.
|
Под дулом «пистолета» | Константин Инкер
Ежегодно регион потребляет около 200 тыс. тонн топлива. Его доставка дорого обходится оптовикам, а розничные продавцы из-за высокой конкуренции теряют рентабельность. Ситуацию могло бы изменить появление в регионе своего нефтеперерабатывающего завода.
|
В золотых тисках | Наталья Наркевич
Ювелирная отрасль Калининграда уже больше 5 лет находится в правовом вакууме. Противоречия в федеральном законодательстве не позволяют производителям экспортировать изделия на территорию «большой» России. Законодательные ограничения серьезно сдерживают развитие ювелирной отрасли региона.
|
Большая рыбалка | Наталья Наркевич
Ежегодный объем вылова рыбы в области достигает 300 тысяч тонн. Однако этой рыбы наша область не видит — практически все сырье поставляется в «большую» Россию, и нередко снова возвращается в регион уже под видом готовой продукции.
|
Выгодный развод | Константин Инкер
Мировые темпы роста промышленного разведения рыбы составляют 10,6 % в год. В России они равны только около 5 %. В нашей стране объем аквакультуры составляет всего 0,2 % от общемирового — мы не входим даже в двадцатку лидеров отрасли. Оценили перспективы этого направления пока немногие.
|
Мал золотник, да надежен | Редакция журнала
Оценивая эффективность инвестиционных инструментов, можно с уверенностью говорить о том, что 2007 год разочаровал частных инвесторов. Во многом это объясняется не оправдавшей себя прибыльностью выпущенных под IPO акций ВТБ и Роснефти, а также низкой доходностью практически по всем видам ПИФов. Наиболее стабильным, хоть и не слишком доходным инструментом в руках частного игрока, как ни странно, оказался наиболее простой из них — банковский депозит. Однако в условиях растущей инфляции депозит может превратиться лишь в «консервную банку» для ваших средств.
|
Управлять чужим | Дмитрий Войнов
В регионе крепнет фундамент для прихода частных компаний в сферу ЖКХ. Вслед за передачей жилищного фонда в частное управление власти ждут прихода инвесторов в коммунальную сферу. Однако принцип концессионного соглашения, по которому государство оставляет за собой право собственности на объект, может не сработать в пользу инвестора.
|
Броневик для банка | Константин Инкер
Деятельность любого банка связана с транспортировкой денег. Как правило, этим занимается отдел инкассации, сотрудники которого перевозят ценности на бронеавтомобилях. Создаются такие авто на базе обычных гражданских машин, но комплектация зависит от требований заказчика.
|
Все на распродажу! | Редакция журнала
Несмотря на то, что итоги развития отечественного страхового рынка за 2007 год подводить еще рано, общие тренды уже обозначились. Во-первых, это «предпродажное» настроение многих российских страховщиков, царившее на протяжении всего года, а во-вторых, ожидание снижения показателей по наиболее прибыльному виду — автострахованию.
|
Трехмерная утопия | Константин Инкер
Армия поклонников онлайновых ролевых игр растет с каждым днем. Прибыли признанных лидеров, таких как World of Warсraft или EVE Online, измеряются миллионами долларов. Новичкам рынка, чтобы привлечь к себе игроков, приходится искать новые оригинальные ходы. Так, Second Life от Linden Lab предусматривает производство виртуального товара и получение за него вполне реальных денег. Поначалу это привлекло к игре многих пользователей.
|
Особый товар | Иван Лузин
Продажа действующего бизнеса становится все более распространенным явлением в калининградской бизнес-среде. Только за последние месяцы произошло несколько крупных сделок: к примеру, проданы две аптечные сети, комплекс ресторанов в здании мэрии. Значительно больше число мелких предприятий, сменивших владельцев за то же время.
|
Baby-бизнес | Марина Анисимова
Ежегодно рынок детских товаров Калининграда растет на 10 %. Его уже облюбовали для себя федеральные ритейлеры, однако местные игроки не намерены сдавать позиции. В отличие от столичного, калининградский рынок имеет свои нюансы.
|
Западный ветер | Павел Голубев
Косвенное влияние ипотечного кризиса в США на российский банковский сектор сделало вероятным его структурный передел. В первую очередь это может проявиться путем слияний, поглощений, а также выхода с рынка небольших региональных игроков.
|
Монтировкой по тарифам | Павел Голубев
Рынок автострахования находится в прямой зависимости от «работы» угонщиков, реагируя на официальные рейтинги ГИБДД самых угоняемых автомобилей. Результат — возможность введения страховщиками так называемого «черного списка» автомобилей из «группы риска» и уже произошедший рост тарифов КАСКО на определенные марки.
|
Запись в словарь: «кобренд» | Павел Голубев
В России все большее распространение получают кредитные и депозитные карты, выпущенные совместно банком и какой-либо компанией-партнером. Подобные карты именуются кобрендовыми и позволяют своим владельцам получать скидки, бонусы, а также другие привилегии.
|
Дело в бутылке | Дмитрий Войнов
Ежемесячно в регионе продается около полутора миллионов литров минеральной воды. Значительная часть этого объема приходится на минералку местного происхождения — в Калининграде работает десять компаний, добывающих и бутилирующих минеральную воду. В конкурентной борьбе за увеличение продаж они пытаются расширить целевую аудиторию путем разделения продукции на разные ценовые сегменты, а также ищут новые рынки сбыта за пределами области.
|
Денежное мясо | Марина Анисимова
Мясоперерабатывающая отрасль региона, по мнению экспертов, насыщена до предела. Лидеры рынка ожидают его концентрации в руках крупных игроков, а новички ориентируют производство на российские рынки.
|
Инвесторы верят в чудо | Павел Голубев
Один из самых успешных банкиров России, человек, входящий по рейтингу Forbes в двадцатку самых богатых россиян, президент «Альфа-банка» Петр Авен считает, что международный кризис рефинансирования никак не отразится на российской экономике и банковской системе. Более того, по его словам, данную ситуацию необходимо использовать в качестве инструмента увеличения статуса и уровня доверия к отечественной финансово-кредитной системе.
|
Битва за мегабиты | Константин Инкер
Назвать региональный рынок интернет-услуг полноценным нельзя. Причина тому —
исключительное положение одного из игроков. При этом конкурентная борьба перешла в русло демпинга, а снижение цен отрицательно сказывается на качестве дополнительного обслуживания.
|
Нам кузнец не нужен | Павел Голубев
Доля лизинга коммерческой недвижимости в портфеле западных компаний составляет 60 %. В России этот показатель колеблется на уровне 5‑10 %, несмотря на то, что в стране наблюдается высокий спрос на офисные, производственные и складские помещения. Эксперты полагают, что столь скромный процент связан прежде всего с тем, что лизинг недвижимости требует длинных денег, которые кредитные организации дают неохотно. Кроме того, большая часть коммерческих площадей в России принадлежит физическим лицам.
|
«Где принимают, туда и идем…» | Александр Дубровский
Председатель совета директоров группы «Вестер» Олег Болычев не видит препятствий для развития федеральной продовольственной сети. Конкуренция в других регионах, по его словам, практически отсутствует, формат гипермаркета для большинства россиян в новинку. В большинстве случаев калининградская компания планирует войти на новые рынки арендой, и развитие ритейла значительно опережает развитие собственного девелопмента.
|
Низкий потолок | Иван Лузин
«Протоптавшая» калининградским компаниям тропу на восток «Виктория» недолго оставалась безусловным лидером экспансии областного бизнеса на «большую» Россию. Другие организации оказались не менее конкурентоспособны на «внешних» рынках и наращивают свое присутствие в регионах.
|
Премия за ошибку | Павел Голубев
В связи с ростом доли иностранного капитала на российском рынке страхования и будущим вступлением России в ВТО отечественные страховые компании копируют продуктовый контент своих иностранных коллег, имеющих несравнимо более высокий уровень развития технологий и обладающих большим клиентским портфелем. Одним из последних «новшеств» стало включение в линейку услуг VIP-страхования и страхования менеджерских ошибок.
|
Тропа к читателю | Иван Лузин
Даже самое актуальное, интересное и полезное издание не станет успешным, если издатель не сможет грамотно построить систему распространения. Сделать это в Калининграде не так-то просто — рынок во многом монополизирован, а создавать собственную службу доставки целесообразно только при достаточно больших тиражах.
|
Бумажная быль | Александр Дубровский
Российский рынок бумаги в последнее время активно развивается, поскольку сохраняется достаточно высокий уровень потребности в различных ее видах. Издательский сектор предъявляет спрос на два типа бумаги: газетную и мелованную, которые используются, соответственно, для выпуска газет и журналов.
|
СМИ без регистрации | Дмитрий Войнов
Популярные информационные сайты появились в калининградском сегменте «мировой паутины» еще около пяти лет назад. Однако их развитие тормозится нежеланием потенциальных рекламодателей размещаться в подобных структурах, тогда как реклама — едва ли не единственный источник доходов интернет-СМИ.
|
Свобода рынка печати | Александр Дубровский
Калининградский рынок печати «свободен» от заказов на глянцевую периодику. Журнальные тиражи выгоднее печатать в типографиях Литвы — местные предприятия не могут похвастаться высокотехнологичным оборудованием и работают в условиях дефицита квалифицированных кадров. Что касается сектора газетной печати, на него зарубежные участники не претендуют, однако вскоре возможно перераспределение долей рынка между местными игроками.
|
На гребне волны | Павел Голубев
Региональный рынок радиостанций существует уже второй десяток лет. За это время в области появилось около двадцати игроков, большая часть из которых — федеральные сети. Участники рынка в один голос жалуются на высокие издержки, узкий круг рекламодателей, низкий уровень профессионализма и отсутствие новизны подачи.
|
Чужая машина | Иван Лузин
Услуга проката автомобилей без водителя пользуется спросом в тех регионах, где много приезжих. В этом смысле Калининградская область, несмотря на небольшие размеры, может оказаться перспективной площадкой для развития авторенты.
|
Испанская альтернатива | Ирина Ракчеева
Цены на жилую недвижимость в Испании сегодня вполне сопоставимы со стоимостью не только московского, но уже и калининградского жилья. При этом качество испанской недвижимости выше отечественного на несколько порядков. Именно благодаря этим фактам число россиян, желающих приобрести апартаменты или виллу на берегу Средиземного моря, растет с каждым днем.
|
Торговый пионер | Ирина Ракчеева
Развлекательно-торгово-офисный комплекс «МЕГА», владельцем и управляющей компанией которого является ГК «Автозапимпорт», — один из первых,возведенных в Калининграде. Сегодня, когда в городе уже достаточно подобных центров (а в ближайшее время их количество еще увеличится), ТЦ «Мега» приходится бороться за клиентов, ведь по расположению он существенно проигрывает конкурентам.
|
Не сбрендить от бренда | Александр Дубровский
В отличие от простой информативной рекламы, бренд воздействует не только на сознание потенциального клиента, но обращен и к сфере бессознательного: он «подстраивается» под характер человека, его жизненные ценности, желания. Бренд может придать человеку уверенность и даже способствовать объединению людей в группы.
|
Отформатированный шопинг | Павел Голубев
Как и в любом бизнесе, успех производства и реализации одежды во многом зависит от правильной маркетинговой стратегии, неотъемлемой частью которой является выбор на этапе «старт-ап» формата ретейла. Для потребителя же формат магазина — это прежде всего залог качества, новизны и стоимости.
|
Не наша ноша | Павел Голубев
Несмотря на четкое самопозиционирование Калининграда как «европейского города с российским паспортом», на его рынке западные бренды fashion-индустрии представлены весьма слабо. Эксперты находят тому несколько причин: невысокая платежеспособность населения, несоответствие статуса города его реальному уровню, низкая потребительская культура, а также большое количество подделок.
|
Дорасти до бренда | Редакция журнала
Кому в Калининграде нужны услуги брендинга, насколько оправдан тот факт, что крупные региональные заказы уходят к московским PR-компаниям, и каковы перспективы развития калининградского рынка брендинга — эти и другие вопросы представители ведущих рекламных агентств Калининграда обсудили в ходе круглого стола, организованного в рамках проведения первой региональной бизнес-премии «Приз чести».
|
Рейтинг: Микрорайоны | Ирина Ракчеева
Когда свободной земли в центре города не осталось, строители были вынуждены начать освоение городских окраин. За последние несколько лет, благодаря активной застройке пустырей и пригородов, в Калининграде появилось уже около десяти полноценных жилых микрорайонов.
|
В нагрузку к кинотеатру | Ирина Ракчеева
Торгово-развлекательный центр «Калининград Плаза» — один из последних комплексов, возведенных в Калининграде – вызывает неоднозначную оценку как у экспертов, так и у посетителей.
|
Рейтинг: Пляжи | Мария Шуваева
Морское побережье Калининградской области насчитывает более 20 санкционированных и диких пляжей. Будучи сезонными объектами, пляжи актуальны для посещения лишь несколько месяцев в году, и несмотря на то, что в жаркие дни инвесторы и отдыхающие на побережье проявляют обоюдную заинтересованность в наличии рекреационной инфраструктуры, пляжи являются не самым привлекательным с точки зрения частных инвестиций местом.
|
ЕXPRESSия ДОСТАВКИ | Иван Лузин
Рост рынка экспресс-доставки в России значительно опережает аналогичный процесс на Западе. Однако в Калининграде серьезным препятствием для его развития стало действие Закона об ОЭЗ.
|
Тройственный союз | Павел Голубев
Рынок автокредитования находится на пике своего роста. Более того, специалисты прогнозируют дальнейший рост спроса на эту услугу. Трендами последнего времени в данной сфере стали трехсторонние союзы банков, дилеров и страховщиков, а также открытие автоконцернами на территории России и Калининградской области аффилированных банков, что приведет к дальнейшим изменениям в конкурентной среде.
|
Дивиденды от мороженого | Александр Дубровский
На рынке мороженого масса сложностей: низкая рентабельность производства, трудности логистики, острая конкуренция, явная сезонность. Тенденциями регионального рынка являются вытеснение местного производителя крупными игроками, усиление конкуренции дистрибьюторов и представителей национальных марок, перенасыщение ассортимента «раскрученными» брендами.
|
«Я мог бы быть хорошим лоббистом» | Мария Шуваева
В свете грядущих изменений Устава города фигура мэра Калининграда Юрия Савенко привлекает к себе повышенное внимание. Сам глава Калининграда считает, что необходимости в изменениях нет, и планирует остаться на службе города, но уже в другом качестве.
|
Передела не случилось | Мария Шуваева
В июне туристические фирмы, работающие на территории России, примерили на себя новые правила игры. Вопреки ожиданиям, краха не произошло. Однако в то время как большинство российских турфирм вздохнули с облегчением, калининградскому сегменту рынка снова не повезло.
|
За городской чертой | Наталья Теселева
Загородная недвижимость сегодня не менее популярна, чем городские квартиры. Простор и благоприятные экологические условия делают загородные дома весьма востребованными.
|
Неурожайный вид | Павел Голубев
В 50 миллиардов рублей страховых премий оценивают эксперты сегмент страхования урожая (аграрных рисков) в растениеводстве. Однако слабая правовая база, негибкая тарифная сетка и не отлаженная система государственного субсидирования тормозят развитие данной услуги, в связи с чем ежегодно АПК страны терпит убытки в 20 млрд рублей.
|
В первых рядах | Мария Шуваева
Состав крупных собственников земли в Калининградской области сформировался и не меняется на протяжении вот уже нескольких лет. В то же время ресурсы для появления новых имен в этом списке еще есть.
|
Инвестиции в зверя | Иван Лузин
Если десять лет назад ведением охотничьих хозяйств на территории области занималось только два предприятия, то сегодня — двадцать три. Это организации различных форм собственности: от частных фирм до общественных фондов. В их пользовании находятся около 800 тысяч гектаров охотничьих угодий, еще 360 тысяч гектаров относятся к так называемому «государственному резервному охотничьему фонду», то есть находятся в управлении государства. Официально охота на них не ведется.
|
Не своя земля | Павел Голубев
За последнее время ипотечная система, созданная в РФ, заметно усовершенствовалась. Проблему привлечения финансовых ресурсов теперь можно решить посредством ипотеки земельных участков. Особенно удобен данный инструмент для постройки загородного жилья и развития фермерского хозяйства. Однако в данный момент предложить этот кредитный продукт может далеко не каждый банк.
|
Заземлить инвестиции | Ирина Ракчеева
За последние несколько лет активность на земельном рынке Калининградской области выросла в разы. И если ранее увеличение спроса-предложения было связано в первую очередь с внесением ясности в законодательную базу, то в последний год ажиотаж наступил в связи с резким скачком цен на жилую недвижимость, спровоцировавшим перенаправление инвестиционных потоков с жилья на землю.
|
Неодинаковая земля | Редакция журнала
Земельный рынок региона до сих пор не сформирован окончательно. Однако почти все «лакомые» территории в прибрежных районах и поблизости от Калининграда уже нашли своих хозяев — ими стали компании и частные лица, в начале 2000‑х скупившие за бесценок земельные доли у сельских жителей. Костяк крупных землевладельцев области также сформировался именно в процессе приобретения колхозных долей.
|
Забытая недвижимость | Редакция журнала
Строительство складской недвижимости пока не вызывает большой заинтересованности у инвесторов ввиду достаточно длительного срока окупаемости таких проектов. Однако все возрастающий спрос на складские помещения, а также относительно небольшие временные и финансовые затраты на их строительство свидетельствуют в пользу вложения средств в создание этой категории недвижимости.
|
Показать все, что скрыто | Павел Голубев
Активность, с которой заемщики, Роспотребнадзор и ФАС критикуют банки за скрытые комиссии и дополнительные платежи по кредитам, вынудила законодательную власть РФ ускорить разработку поправок в законы «О потребительском кредитовании» и «О банках и банковской деятельности». Банки будут обязаны раскрывать эффективную ставку по кредитам. Как следствие, возрастет разброс ставок на рынке.
|
Бизнес на шашечках | Наталья Теселева
Бурный рост количества таксомоторных предприятий в Калининграде начался после отмены лицензирования в этой отрасли, однако вряд ли обусловлен только упрощением правил игры. Не менее важным фактором развития явился рост спроса на перевозки, благодаря которому стали возможными модернизация автопарка и появление специфических рыночных сегментов.
|
В поисках перспектив | Редакция журнала
Молокоперерабатывающие компании региона сегодня подошли к той стадии развития, которая требует выхода на более крупные рынки. Одна из задач на пути к этому — диверсификация в производство сырья.
|
Болеем за автопром | Мария Шуваева
Судьба отечественного автопрома схожа разве что с судьбой российского футбола — все болеют и ждут побед, но пока безрезультатно. Однако в отличие от спорта, где возможность наверстать упущенное достаточно реальна, автопром России уже сегодня подошел к тому, чтобы окончательно сдать свои позиции иностранным конкурентам.
|
Отдавшие свое | Павел Голубев
Вследствие роста конкуренции на ипотечном рынке некоторые банки начали предлагать ипотечные кредиты без первоначального взноса, но под залог уже имеющего у заемщика жилья. Однако, по мнению банкиров, данная операция несет определенные риски как для финансово-кредитных организаций, так и для самих заемщиков.
|
В паутине сделок | Марина Анисимова
Рынок риелторских услуг в Калининграде растет в среднем на 10% в год. Чтобы удержать позиции на рынке, компании уходят в родственные виды бизнеса, повышают его прозрачность. внедряют западные стандарты работы.
|
Бизнес-леди по характеру | Мария Шуваева
По мнению Марины Агеевой, мужчина и женщина способны достичь одинаковых высот в бизнесе. Но при этом успех мужчины очень часто зависит от женщины, которая рядом. А успех женщиныесли не совсем, то в большей степени ее заслуга.
|
Mинимум бюрократии | Редакция журнала
Глава муниципального образования «Светловский городской округ» Александр Григорьев одной из задач Светловской администрации видит расширение налого-
облагаемой базы округа. Город активно наполняется промышленными предприятиями, но экономической выгоды от этого не имеет, поскольку основная часть средств поступает в региональный и федеральный бюджеты.
|
Создавая традиции | Редакция журнала
Как один из способов привлечения туристов калининградские политики и бизнесмены обсуждают организацию в регионе ежегодных карнавалов по примеру Венеции и Рио-де-Жанейро.
|
Два Юрия Савенко | Павел Голубев
Юрий Савенко с огромным удовольствием вспоминает годы своей службы в рядах вооруженных сил СССР. По его словам, Юрий Савенко до службы и после нее — это два совершенно разных человека.
|
Парадокс элитного хлеба | Александр Дубровский
Хлебный рынок региона работает в условиях жесткой конкуренции. Каждый производитель стремится выстроить собственный бренд, а потому делает ставку на продукцию высокого ценового сегмента.
|
Время собирать камни | Павел Голубев
Янтарную отрасль в калининградском регионе смело можно назвать многострадальной. Ситуацию может изменить приход нового собственника янтарного комбината, не склонного зарабатывать деньги сомнительными способами и при этом способного на конструктивный диалог с властью и с другими участниками рынка.
|
Бизнес разочарован в ЖКХ | Редакция журнала
Реформа ЖКХ, согласно которой собственники жилых помещений до 1 января 2007 года обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным жилым домом, отложена еще на год. По итогам года стало ясно — частные компании в эту сферу не спешат из-за крайне низкой рентабельности, а большинство жителей многоквартирных домов так и не определились с выбором способа управления своим домом.
|
Село считает убытки | Редакция журнала
В минувшем году стихия нанесла серьезный урон сельскому хозяйству: уничтожена значительная часть посевов озимой пшеницы и рапса. В животноводстве сокращается поголовье крупного рогатого скота, отмечен сбытовой кризис молочной продукции. На селе идет сокращение кадров.
|
Парфюмерию приравняли к алкоголю | Редакция журнала
С 1 июля 2006 года парфюмерию разрешено продавать по тем же правилам, что и алкогольные напитки, то есть при наличии лицензии на торговлю алкоголем и специального оборудования, подключенного к единой государственной автоматизированной информационной системе. Большинство производителей и поставщиков парфюмерии заявляли о невозможности вести бизнес при таких условиях. Однако на поверку оказалось, что количество игроков как на местном, так и на российском рынке существенно не изменилось.
|
Цены на жилье показали максимум | Редакция журнала
По оценкам аналитиков, минувший год ознаменован небывалым ростом цен на жилую недвижимость. По прогнозам аналитиков, инвестиции в калининградскую недвижимость, подобно вложениям в московскую, в ближайшее время начнут приносить сверхприбыль, однако после этого ситуация с ростом цен должна стабилизироваться. В отличие от жилой недвижимости, цены на покупку и аренду коммерческих площадей в минувшем году росли очень умеренно. В результате перенасыщения рынка торгово-офисными комплексами не исключена стабилизация арендных ставок.
|
Туристическому рынку пообещали перемены | Редакция журнала
Региональный рынок туризма на пороге перемен. Во-первых, с 1 января туроператоры должны предоставить финансовые гарантии в размере 10 млн рублей. Во-вторых, в минувшем году регион победил в конкурсе на формирование особой туристско-рекреационной зоны.
|
Банковский рынок пополнился иностранцами | Редакция журнала
В минувшем году ЦБ РФ снял с иностранных банков ряд ограничений, что привело к обострению конкуренции на российском финансово-кредитном рынке. Кроме того, другим значимым событием стала инициатива Роспотребнадзора в будущем году обязать кредитные организации включать все комиссии в процент по кредиту.
|
Россия открыла двери в ВТО | Редакция журнала
После 6-летних двусторонних переговоров с 56 странами России наконец удалось «открыть двери» во Всемирную торговую организацию. Россия подписала протокол с США, основными противниками нашего членства в ВТО. Региональные эксперты дискутируют, как вступление в эту организацию повлияет на развитие области.
|
Особая зона заработала полмиллиона | Редакция журнала
После вступления в силу нового закона об ОЭЗ в Калининградской области в экономику региона изъявили желание инвестировать уже 30 компаний. Вместе с тем эксперты фиксируют не только позитивные, но и негативные последствия принятия нового закона.
|
Кацман в стиле funk | Редакция журнала
Владимир Кацман считает, что сегодня завоевать рынок можно только с помощью бизнес-технологий в стиле funk. Именно так он строит свой бизнес — чтобы было «чертовски интересно, клево, на грани нервного срыва».
|
Бог в помощь | Редакция журнала
За 10 лет Александр Ярошук стал крупным бизнесменом и политиком региона. Однако, как он сам утверждает, тяги к роскошной жизни у него нет. По его словам, он ведет достаточно аскетичный образ жизни.
|
Болычев — Король | Редакция журнала
В результате своей первой сделки Олег Болычев, председатель совета директоров ГК «Вестер», заработал 20 тыс. рублей. На эти деньги он построил теще дачу, обставил квартиру и купил 10-летнюю 13-ю модель «Жигулей». Сегодня состояние Олега Болычева оценивается в $100 млн, однако он акцентирует внимание на том, что все его средства инвестированы в бизнес.
|
Йог-миллионер | Редакция журнала
Николай Власенко, бывший генеральный директор ГК «Виктория», а ныне региональный министр промышленности, не может ручаться за свое финансовое благополучие в будущем, потому что, по его мнению, нет таких материальных благ, которые бы не сгорали в одночасье. Его состояние специалисты оценивают в $130 млн.
|
Победитель суеты | Редакция журнала
Юрий Находкин приехал в Калининград в возрасте 20 лет, в начале трудовой деятельности ходил в море матросом. В 80‑х одним из первых в Калининграде организовал кооператив — «ТЕМП». Сегодня он — председатель совета директоров компании «Гамма Менеджмент Групп», председатель постоянного комитета по развитию инфраструктуры, промышленности, строительству, туризму, малому и среднему предпринимательству Калининградской областной Думы.
|
Парадоксы комфорта | Марина Анисимова
Рынок коттеджных поселков в регионе не сбалансированный. Наряду с высококонкурентными поселками появляются объекты с непродуманной концепцией, спрос на которые в итоге остается невысоким. Причиной эксперты называют дефицит участков с подготовленной инфраструктурой.
|
Ипотечных дел мастер | Павел Голубев
На калининградском ипотечном рынке на сегодняшний день работают около полутора десятка банков, а количество предлагаемых ими ипотечных программ насчитывает около полусотни. Потенциальному заемщику сложно сориентироваться в этом объеме предложения. А рынок профессиональных помощников — ипотечных брокеров — находится пока только в первоначальной стадии своего развития.
|
Осадки в тень | Елена Степура
Новый закон об ОЭЗ действует уже более полугода. Это пока не привело к значительным изменениям в экономике области, которая носит рентоориентированный характер и пребывает наполовину в тени.
|
1:0 в пользу Бооса | Редакция журнала
Прошел ровно год, как Калининградскую область возглавил Георгий Боос — срок достаточный, чтобы подвести некоторые итоги его работы на посту губернатора. Мы опросили представителей региональной политической и бизнес-элиты на предмет их оценки сильных и слабых сторон экономической политики регионального правительства.
|
Фермы в стиле Funk | Александр Дубровский
В Калининградской области есть немало необычных фермерских хозяйств: предприниматели выращивают шампиньоны, разводят страусов и улиток, и даже пытаются делать деньги на голубях. Каждый из этих видов бизнеса имеет свои нюансы.
|
Тихие болота | Илья Левашов
Торфяные запасы региона огромны, однако разрабатываются лишь частично. Предпосылок к активизации добычи нет: невысокий спрос не позволяет компаниям инвестировать в переоборудование, которое могло бы повысить эффективность их работы.
|
Лучшие торгово-офисные комплексы | Марина Анисимова
Рынок торгово-офисной недвижимости развивается крайне противоречиво. Арендаторы офисов не спешат заселяться в новые высококлассные помещения. Бизнесмены предпочитают кабинеты «без удобств», но за меньшие деньги, а владельцам торговых бутиков не хватает площадей, что толкает вверх арендные ставки. Владельцы коммерческой недвижимости считают, что такая ситуация временная, и рынок вскоре придет к равновесию.
|
Не сойти с дистанции | Редакция журнала
Доля частного капитала в пассажирских автоперевозках Калининграда достигает 90%. Высокая концентрация этого рынка привела к отсутствию конкуренции в качестве и цене услуг. Борьба за клиента ведется непосредственно «в местах продаж», то есть —
на остановках, и сводится к скорости «освоения» пассажиропотока. Не исключено, что стимул к развитию отрасли появится с выходом закона, который определит положение автоперевозчиков на пассажирском рынке.
|
Московское лобби | Александр Дубровский
Генеральный директор Калининградской стивидорной компании, член совета директоров Калининградского морского торгового порта Владимир Калиниченко ставит себя на четвертое место в рейтинге публичности среди федеральных персон. До последнего времени он демонстрировал слабый интерес к региону, а сегодня не прочь возглавить Калининградский рыбный порт.
|
Рискованный change | Елена Степура
Железнодорожная паромная переправа Балтийск-Усть-Луга не удовлетворит потребностей Калининградской области в грузоперевозках. Если возникнут проблемы с привычным способом доставки грузов по железной дороге через Литву, то не пострадают только военные.
|
Нацпроект на грани срыва | Редакция журнала
Нацпроект «Доступное жилье» не интересен калининградскому бизнесу. Строить много и дешево невозможно в условиях дефицита подготовленных строительных площадок, неразвитой стройиндустрии и серьезных бюрократических барьеров на пути согласования проектной документации.
|
Под диктовку продавца | Редакция журнала
Рынок жилья в Калининграде представляет собой «рынок продавца», который диктует свои ценовые условия. Cдержать рост цен можно, увеличив объем предложения. Однако этому мешают отсутствие грамотных концепций застройки, нехватка строительных мощностей и земельных участков.
|
Охота за волокном | Павел Голубев
Рынок кабельного телевидения готовится к большим переменам. В скором времени его основными игроками могут стать IP-компании, которые планируют использовать кабельные сети для предоставления услуг высокоскоростного Интернета и телефонии.
|
Полис уверенности | Павел Голубев
Страховка при выезде за границу становится все более привычным атрибутом. Многие туристические фирмы сразу включают ее в стоимость путевки, однако у такого сервиса есть и обратная сторона — вероятность столкнуться с недобросовестной страховой компанией.
|
«Длинные» в цене | Павел Голубев
За прошедший год состояние рынка ипотеки претерпело лишь незначительные изменения, ставшие следствием ужесточения межбанковской конкуренции. Главной новости об ипотеке — существенного снижения процентных ставок — придется ждать еще долго: конъюнктура рынка недвижимости и рублевая инфляция не способствуют этому.
|
Бензиновый передел | Марина Анисимова
Региональный рынок АЗС считается наиболее монополизированным. Владельцы независимых заправок постепенно теряют свои позиции и уступают место национальным нефтяным компаниям.
|
Ползком по трассам | Илья Левашов
Ежегодные потери калининградской транспортной отрасли от простоев на границе составляют десятки миллионов евро, и это не предел: ситуация только усугубляется. Нарушение ритма работы сказывается на рентабельности транспортных предприятий.
|
Свести счеты | Ирина Ракчеева
Министр финансов регионального правительства Елена Матвеева считает, что сегодня бизнес в регионе имеет все условия для развития, а потому ни о каких дополнительных льготах речи идти не может.
|
Потерянные земли | Редакция журнала
В Калининградской области пустует более 140 тыс. га сельскохозяйственных земель. Используя их по назначению, ежегодно регион мог бы получать до 240 млн. евро дохода. Еще один пример упущенной выгоды – неэффективное использование земель, находящихся в ведении Министерства обороны РФ: порядка 70% из них официально не зарегистрированы и могут незаконно использоваться.
|
Эффект масштаба | Редакция журнала
Большинство региональных банков могут быть названы таковыми лишь формально. Ограниченность ресурсов, которыми они располагают, вынуждает их вступать в консорциумы или продаваться банкам федерального значения.
|
Мифы о банкирах | Павел Голубев
С перестроечных времен в отношении банковских работников существуют два мифа: их зарплаты заоблачны, а сделать карьеру им не составляет труда: достаточно кропотливо делать свое дело и ждать, пока освободится кресло начальника. Руководители банков развенчивают оба мифа: сегодня доходы банковских служащих сравнялись по уровню с зарплатами работников производственных компаний, а чтобы добиться успеха в финансово-кредитной сфере, мало быть профи, надо проявлять инициативу и непрерывно совершенствоваться.
|
Ритуалы на службе | Илья Левашов
Рабочее утро в одной из торговых компаний начинается с речевки под барабанную дробь, в мебельной компании «Даллас» — с линейки и корпоративного гимна, а в небольшой фирме по торговле автозапчастями — с молитвы. Компании используют традиции и ритуалы, чтобы лучше контролировать персонал.
|
Войти в ритм | Ирина Ракчеева
Завершен первый сезон работы областной Думы четвертого созыва. О том, чего удалось достичь за это непродолжительное время, рассказал ее председатель Сергей Булычев.
|
Управляющие рисками | Редакция журнала
На российском страховом рынке пока не создано условий для развития инфраструктуры, и розницей занимаются сами страховые компании. В Калининграде этот перекос еще более заметен: страховой брокер является почти экзотикой.
|
Доходная песочница | Илья Левашов
За последние пять лет под контроль московских компаний перешла почти половина всех областных месторождений песка и гравия. Интерес столичных игроков к динамично растущему рынку добычи этих ископаемых не ослабевает — в прошлом году один из них стал собственником крупнейшей в этом сегменте региональной добывающей компании «Калининградский карьер».
|
В очередь за авто | Марина Анисимова
Рынок автокредитования в Калининградской области отстает от других российских регионов по темпам своего развития. Причины этого эксперты видят в недостатках маркетинговой политики автодилеров и отсутствии во многих банках технологий быстрого рассмотрения кредитных заявок.
|
Сбросить балласт | Илья Левашов
Одной из глобальных тенденций является расширение сфер применения аутсорсинга. Калининград в контексте мировых технологических цепочек не является ни крупным заказчиком «производства на стороне», ни крупным его исполнителем. Наши компании отдают на аутсорсинг в основном мелкие вспомогательные или обслуживающие операции.
|
Карман для страховщика | Марина Анисимова
Кэптивные компании выходят из-под опеки «материнских структур» и активно вступают в конкурентную борьбу на открытом страховом рынке. Не исключено, что «дочки» крупных корпораций скоро потеснят универсальных страховщиков с лидирующих позиций.
|
Деньги чистой воды | Редакция журнала
Запасы воды в Калининградской области огромные, но для питья пригодны лишь 10-15%. Деньги на воде научились делать порядка 10 компаний региона. Этот бизнес, по мнению участников рынка, способен приносить доход до 30% годовых.
|
АПТЕЧНЫЙ КОНЦЕНТРАТ | Марина Анисимова
Розничный фармацевтический рынок Калининграда достиг максимальной степени концентрации. Большую его половину контролируют крупные аптечные сети: три коммерческие и одна государственная. Мелкие аптечные предприниматели постепенно теряют свои позиции и готовятся к активизации процесса слияний и поглощений.
|
Плацдарм для Китая | Редакция журнала
Китай активно наращивает свое присутствие в Калининградской области: увеличивает объемы импорта, участвует в СП, реализует крупные проекты, поставляет на местный рынок трудовые ресурсы. Наш регион интересен этой стране, в первую очередь, как плацдарм для завоевания европейских рынков. От тотальной экспансии в регион китайцев сдерживает позиция местных властей, пока не готовых дать «зеленый свет» китайской рабсиле.
|
Монопольный омут | Редакция журнала
В замкнутой среде региональной экономики за полтора десятилетия выросло немало доминирующих компаний. Государственная антимонопольная служба не справляется с ростом концентрации на рынках региона. Поэтому недавно он взят под особый контроль ФАС
|
Янтарный эксклюзив | Павел Голубев
Уникальность калининградских янтарных месторождений – не миф. Сырье, добываемое в других странах, неконкурентоспособно по отношению к калининградскому. Это дает области возможность возродить мировое лидерство в янтарной отрасли.
|
Рай для DIY | Редакция журнала
Калининградский рынок DIY-ритейла по насыщенности может посоревноваться со столичным. Основные товарные ниши и ценовые сегменты заняты. Крупные игроки сосредоточились на расширении рынков сбыта, и видят свое будущее в диверсификации бизнеса в строительство и производство стройматериалов.
|
Дачный голод | Марина Анисимова
Дачная недвижимость в Калининградской области может полностью исчезнуть. Возводить новые дачные поселки в регионе инвесторам не выгодно, а большинство существующих садовых строений не вписывается в общий план застройки территории.
|
Немые продавцы | Илья Левашов
Вендинговый бизнес — оптимальный вариант для тех, кто решил начать свое дело: он не требует больших начальных инвестиций и гарантирует возврат вложенных средств в течение года. Кроме того, этот рынок в Калининграде практически пуст.
|
В тиши кабинетов | Илья Левашов
Калининградское бизнес-сообщество все чаще отдает предпочтение законным методам борьбы с бюрократическими барьерами.
|
Дремучий ресурс | Илья Левашов
Калининградский лес не всегда находит своего покупателя. Местный лесоперерабатывающий комплекс настроен на сырьё из Сибири и с Севера России. Не выдерживает калининградская древесина конкуренции и на европейском рынке. Поэтому ресурс разрабатывается в недостаточных объемах, что приводит к ухудшению качества древесины, спрос на которую в итоге может начать снижаться в геометрической прогрессии.
|
Продавцы отдыха | Марина Анисимова
Спрос на рынке туруслуг неизменно растет, однако деятельность туристических фирм может осложниться в результате введения государством новых механизмов регулирования. В связи с этим аналитики ожидают существенного сокращения числа местных туристических компаний. Оставшиеся игроки, вероятно, повысят цены.
|
С видом на море | Марина Анисимова
Инвестиции в жилую недвижимость на побережье пока несистемны. Свободных участков под застройку в Светлогорске уже нет, вскоре не останется их и в Зеленоградске. Освоение других районов не ведется из-за отсутствия социальной и инженерной инфраструктуры.
|
Бизнес под процентами | Марина Анисимова
Кредитование реального сектора экономики в Калининграде растет в среднем на 12% в год, однако развитие этого рынка сдерживается высокими банковскими рисками.
|
Бизнес для домового | Илья Левашов
ЖКХ открывает возможности для нескольких потенциально интересных видов бизнеса. Сливки, как водится, достанутся первопроходцам. Но пока инвестор готов идти не в любую нишу этой сферы, так что частным компаниям на рынке не тесно.
|
Управление в цене | Татьяна Школина
Министр ЖКХ и строительства Калининградской области Сергей Бучельников считает, что управление жилищно-коммунальным хозяйством может стать прибыльным бизнесом. Но в отличие от строительной сферы бои за это направление пока не ведутся.
|
Налоговое время | Редакция журнала
Бизнес-климат в регионе меняется. Новая власть ужесточает налоговый режим. Губернатор утверждает, что все налоговые «уклонисты» будут наказаны. Предприниматели Калининграда опасаются «синдрома Ходорковского» и гадают, какие схемы оптимизации налогового бремени окажутся вне закона.
|
Рынок за ширмой | Илья Левашов
Открытой площадки по торговле землей в регионе нет. Тем не менее, областные земли активно продаются, и цены на вторичном рынке могут посоревноваться с мировыми.
|
Beauty-капиталы | Марина Анисимова
Рынок салонов красоты в Калининграде растет в среднем на 20% в год. Однако, не смотря на это, спрос на качественные услуги beauty-индустрии по-прежнему не удовлетворен.
|
Бизнес на стволах | Марина Анисимова
Владельцы местных оружейных магазинов нашли оптимальный способ выгодно продать свой товар — снизить цены. Вместе с тем в легальном оружейном бизнесе работают и другие принципы маркетинга.
|
Поводок для абонента | Татьяна Школина
Большинство жителей области уже являются абонентами какого-либо сотового оператора. Рынок считается поделенным. Удержание клиента — вот основная задача операторов «большой тройки».
|
Фискальный эффект | Илья Левашов
Предприниматели убедили областное правительство снизить планку по объему инвестиций для получения налоговых льгот в рамках нового закона об ОЭЗ. Об этом в интервью нашему журналу рассказал министр экономики правительства Калининградской области Феликс Лапин. Также бывший глава налоговой службы региона обозначил принципы построения налоговой политики.
|
Климат для немца | Александр Федоров
В Калининграде налоговый климат для немецких инвесторов сейчас лучше, чем в Германии. Так считает генконсул Германии в Калининграде доктор Гидо Херц. Правда, это верно лишь для малых предприятий. По мнению генконсула, с введением нового закона об ОЭЗ наш регион будет интересен лишь для крупных инвесторов.
|
Коварная автогражданка | Марина Анисимова
Российские аналитики пророчат кризис на рынке ОСАГО к концу 2006 года. Пять крупных страховых компаний в 2005 году не смогли осуществить выплаты по автогражданке. Однако местные эксперты уверяют, что поводов для беспокойства нет — этот кризис калининградского рынка не коснется. Вместе с тем они допускают, что без внесения в 2006 году соответствующих изменений в законодательство к следующему году ситуация может обостриться.
|
Зубастый бизнес | Марина Анисимова
Калининградский рынок стоматологических услуг формируется в основном за счет так называемой «серой» стоматологии – мелких частных кабинетов. Ставки на создание высокотехнологичных клиник с современным оборудованием делают лишь немногие.
|
Воспитание боксом | Татьяна Школина
«Здоровая молодежь — здоровое государство», — считает вице-президент и член исполкома Федерации бокса России, президент областной Федерации бокса Андрей Коробков. Миссию федерации он видит в том, чтобы не только тренировать спортсменов, но и давать им патриотическое воспитание.
|
Ценности счастливого человека | Иван Романов
Жизненные идеалы Олега Болычева, председателя совета директоров группы компаний «Вестер», просты и конкретны. Основные ценности — счастье близких людей и стабильность в обществе. Свободное время бизнесмен предпочитает проводить в кругу семьи и считает, что ни при каких обстоятельствах нельзя допускать революций и каких-либо потрясений.
|
Крайний в эпицентре | Иван Романов
У директора Морского рыбного порта Андрея Крайнего фамилия не говорящая. Он всегда в самом эпицентре общественной жизни, поскольку принимает участие как в крупных экономических, так и в творческих проектах.
|
Налоговое время | Илья Левашов
Бизнес-климат в регионе меняется. Новая власть ужесточает налоговый режим. Губернатор утверждает, что все налоговые «уклонисты» будут наказаны. Предприниматели Калининграда опасаются «синдрома Ходорковского» и гадают, какие схемы оптимизации налогового бремени окажутся вне закона.
|
Свой среди чужих | Илья Левашов
Николай Власенко, бывший президент группы компаний «Виктория», а ныне министр промышленности, туризма, малого предпринимательства и потребительского рынка, рассказывает о ближайших планах и размышляет о том, как будут строиться отношения бизнеса и власти.
|
Область как трамплин | Александр Федоров
Все предыдущие годы польские бизнесмены предпочитали больше торговать на территории Калининградской области, чем инвестировать в неё. Генконсул Республики Польша в Калининграде Ярослав Чубиньски говорит, что сегодня он делает все, чтобы польские инвесторы перестали воспринимать наш регион только как трамплин для дальнейшего продвижения в Россию.
|
Поверить в рапс | Илья Левашов
Сегодня только ленивый фермер не сеет рапс. Экспорт этой культуры стал в нашем регионе основным доходом на селе. Заводы в Германии готовы скупать маслосемена десятками тысяч тонн – для переработки в биологическое дизельное топливо. Несмотря на перспективность строительства подобного производства на территории области, пока еще не нашелся инвестор, готовый к таким капиталовложениям.
|
Карточные деньги | Марина Анисимова
Зарплатные проекты не приносят банкам должной прибыли. Низкие заработные платы сотрудников и теневые доходы калининградских компаний, с одной стороны, и недоверие и претензии картхолдеров – с другой, ставят данную систему на грань рентабельности.
|
Здоровый бизнес | Марина Анисимова
Калининградский рынок фитнес-услуг работает в одном формате, рассчитанном на средний ценовой сегмент. Качественного фитнеса в городе пока не создано. Средний потребитель за to be fit платить не готов, а элита ждет другого сервиса.
|
Инвестор – не животное | Редакция журнала
О себе Сергей Козлов говорит скромно: человек, который привлек в регион миллионы долларов инвестиций. При этом каждого инвестора «вложиться» в Калининград упрашивал лично. Говорит, иначе не идут. О том, почему инвесторы к нам не хотят, рассказал «озверевший от местной бюрократии» гендиректор четырех строительных компаний, управляющий филиалом «БИН-Банка» Сергей Козлов.
|
Инвестиции втёмную | Марина Анисимова
Пуск первого блока ТЭЦ-2 не решает проблему обеспечения области электроэнергией. Чтобы доставить с нее энергию до потребителей, нужны новые линии электропередачи и распределительные подстанции. Решение этих задач займет от двух до пяти лет.
|
Заморский интерес | Илья Левашов
Калининградская область в качестве инвестиционной площадки пока мало интересует бизнесменов Королевства Швеция. Однако эта ситуация, по словам консула по экономическим вопросам генерального консульства Швеции в Калининграде Ульфа Сёра, в скором времени изменится.
|
По образу и подобию | Илья Левашов
Число компаний, разворачивающих в Калининграде бизнес по франчайзинговым схемам, растет год от года. По мнению самих предпринимателей, франчайзинг – идеальная схема ведения бизнеса для тех, кто не хочет много думать, но хочет иметь гарантированную прибыль.
|
Ценовой передел | Илья Левашов
Пришедшие на калининградский рынок федеральные сети салонов мобильной связи пытаются отвоевать «место под солнцем» за счет гибкой ценовой политики. Местные сети пока могут противопоставить «федералам» только свою мобильность и знание специфики регионального рынка. По мнению экспертов, в результате конкурентной борьбы произойдет либо укрупнение местных компаний, либо переключение их на сопутствующий бизнес.
|
Вне цивилизации | Марина Анисимова
Цивилизованный рынок по подбору персонала в Калининграде отсутствует. Однако кадровые агентства растут, как грибы. Вероятно, их учредители лелеют надежду на изменение ситуации. Но пока основные финансовые доноры – работодатели – предпочитают искать сотрудников самостоятельно, обвиняя рекрутеров в непрофессионализме.
|
Континентальная акклиматизация | Илья Левашов
Один из крупнейших ритейлеров страны, компания «Седьмой континент», купив розничную сеть «Алтын», пытается заставить калининградский розничный рынок играть по московским правилам.
|
|
|
